Podział nieruchomości

Wniosek możesz złożyć:

elektronicznie korzystając z usługi Pismo ogólne do podmiotu publicznego na platformie ePUAP
pocztą na adres:
Urząd Miasta w Jaśle
ul. Rynek 12
38 – 200 Jasło
z dopiskiem „Podział nieruchomości”
osobiście: w Kancelarii Urzędu Miasta w Jaśle (ul. Rynek 12, parter), w godzinach pracy urzędu.

Jakie dokumenty musisz wypełnić?

Wniosek o podział nieruchomości.
Dokumenty stwierdzające tytuł prawny do dzielonej nieruchomości, w szczególności oświadczenie, o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej wraz ze wskazaniem numeru księgi wieczystej, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań.
Wypis z katastru nieruchomości i kopia mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi.
Ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o ile była wydana.
Wstępny projekt podziału nieruchomości, który powinien zawierać w szczególności:
1. granice nieruchomości podlegającej podziałowi;
2. oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku – według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;
3. powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi;
4. naniesione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu;
5. przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu;
6. przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej.
Protokół z przyjęcia granic nieruchomości.
Wykaz zmian gruntowych.
Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej.
Mapa z projektem podziału (3 egzemplarze dla organu zatwierdzającego podział i po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania).

Ile i jak zapłacisz?

Usługa jest bezpłatna. Dodatkowe opłaty zapłacisz, tylko w przypadku realizacji tej usługi przez pełnomocnika.

Jak długo będziesz czekać na odpowiedź?

Decyzję o podziale nieruchomości otrzymasz nie później niż w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku. Jeśli sprawa okaże się szczególnie skomplikowana – w ciągu dwóch miesięcy. Gdy z jakiegoś powodu termin się wydłuży, poinformujemy Cię o przyczynie opóźnienia i podamy nowy termin załatwienia sprawy.

Jak się możesz odwołać?

Od decyzji możesz się odwołać do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Dodatkowe informacje

We wniosku należy podać cel podziału nieruchomości.
Do wniosku o podział nieruchomości dołączasz dokumenty wymienione w punktach 6 – 9, po uzyskaniu pozytywnej opinii (postanowienie Burmistrza Miasta Jasła – I etap).

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości.