Burmistrz Miasta Jasła ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Miasta Jasła, składającej się z działek ewid. nr 87/3 i nr 106/6 położonych w Jaśle, obręb 20 – Podzamcze, o łącznej powierzchni 0, 1374 ha.
Przedmiotem przetargu są działki ewid. nr 87/3 i nr 106/6 położone w Jaśle, obręb
20-Podzamcze, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków zgodnie z poniższym zestawieniem:
| Lp. | Nr działki | Powierzchnia | Klasa i użytek | Powierzchnia użytku |
| 1. | 87/3 | 0,0254 ha | PsV – Pastwiska trwałe PsVI – Pastwiska trwałe | 0,0201 ha 0,0053 ha |
| 2. | 106/6 | 0,1120 ha | PsV – Pastwiska trwałe PsVI – Pastwiska trwałe W-PsV – Grunty pod rowami | 0,1002 ha 0,0072 ha 0,0046 ha |
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KS1J/00073068/8.
Działka ewid. nr 87/3 powstała w wyniku podziału działki ewid. nr 87. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o treści: „Służebność gruntowa na czas nieokreślony odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem, przejazdu i przechodu przez nieruchomość położoną w Jaśle obręb numer 20 – Podzamcze, gmina miejska Jasło obejmującej działkę o numerze 87 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Jaśle obręb numer 20 -Podzamcze, gmina miejska Jasło obejmująca działkę nr 93 szlakiem drożnym o szerokości 3,50 m (trzy metry i pięćdziesiąt centymetrów), a to oznaczonym na załączniku graficzny do uchwały nr XXV/250/2012 Rady Miejskiej Jasła z dnia 28.05.2012 r. liniami przerywanymi i kolorem szarym”.
Po dokonaniu podziału nieruchomości obciążonej, oznaczonej nr ewid. 87, wykonywanie służebności ogranicza się do nowo z podziału powstałej działki, oznaczonej nr ewid. 87/1. Pomimo, że działka ewid. nr 87/3 nie jest objęta faktycznym zasięgiem służebności, zgodnie z art. 290 § 2 ustawy z dnia23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2023 r. poz. 1610, z późn. zm.) „w razie podziału nieruchomości obciążonej, służebność utrzymuje się w mocy na częściach utworzonych przez podział; jednakże gdy wykonywanie służebności ogranicza się do jednej lub kilku z nich, właściciele pozostałych części mogą żądać ich zwolnienia od służebności”.
Przebieg służebności określa załącznik do niniejszego ogłoszenia.
Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
Opis nieruchomości:
Przeznaczone łącznie do sprzedaży nieruchomości niezabudowane, ozn. jako działki ewid. nr 87/3 o pow. 0,0254 ha i nr 106/6 o pow. 0,1120 ha położone w Jaśle, obręb 20 – Podzamcze tworzą funkcjonalną całośćo nieregularnym kształcie, charakteryzującą się dużym spadkiem terenu, który opada w kierunku południowym. Większość obszaru zajmuje skarpa. Działka ewid. nr 87/3 zlokalizowana bezpośrednio przy publicznej drodze gminnej, przez teren działki przebiega sieć wodociągowa. Działka ewid. nr 106/6 uzbrojona jest w sieć gazową, zlokalizowany jest na niej słup energetyczny. Przez teren działki, przy południowej granicy częściowo przebiega rów melioracyjny.
Powierzchnia nieruchomości podana została na podstawie ewidencji gruntów, prowadzonej przez Starostę Jasielskiego. Nabywca nieruchomości może dokonać okazania granic we własnym zakresie i na własny koszt. Miasto Jasło nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic, ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu.
Przeznaczenie nieruchomości:
Działki nie są objęte MPZP. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym uchwałą nr LXVII/564/2022 Rady Miejskiej Jasła z dnia 29 sierpnia
2022 r. działki położone są w kompleksie terenów oznaczonych symbolem 2MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnym o charakterze ekstensywnym oraz częściowo w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wałów. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Cena wywoławcza oraz wysokość minimalnego postąpienia:
Cena wywoławcza – 34 082,00 zł netto
(słownie: trzydzieści cztery tysiące osiemdziesiąt dwa złote 00/100)
Minimalne postąpienie – 350,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Do ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu zostanie doliczony podatek VAT
w wysokości 23%, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług
(Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.). Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wysokość wadium – 4 000,00 zł
(słownie: cztery tysiące złotych 00/100)
W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia 9 maja 2024 roku wpłacą wadium, w podanej wyżej wysokości, w formie pieniądza przelewem na konto Miasta Jasła: Nr 81 8627 1011 2001 0048 6891 0012 Bank Spółdzielczy w Bieczu, Oddział w Jaśle, ul. Stroma 2.
Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na wyżej wymieniony rachunek.
W odniesieniu do osób fizycznych na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imiona
i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość, w tym osób pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej. Z kolei w przypadku osób prawnych pełna nazwa firmy wraz z siedzibą. Oprócz tego należy umieścić numer działki.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności działki. Natomiast wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 15 maja 2024 r. o godz. 08:30
W SALI NR 304 URZĘDU MIASTA W JAŚLE, III PIĘTRO, UL. RYNEK 12.
Jeśli sprzedaż ma nastąpić do:
- majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
- stawiennictwo obojga małżonków albo
- przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie.
- majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
- odpisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo
- pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisem poświadczonym notarialnie.
Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej:
- Osoby fizyczne:
- dowód wpłaty wadium,
- dowód tożsamości,
- Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej oprócz wyżej wymienionych dowodów powinny przedstawić dodatkowo – umowę spółki cywilnej;
- Osoby prawne:
- aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców KRS,
- stosowne pełnomocnictwa oraz dowody osobiste osób reprezentujących podmiot,
- stosowną zgodę organów statutowych na nabycie prawa własności nieruchomości jeżeli jest ona wymaga przepisami prawa lub postanowieniami wewnętrznymi.
W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę dokonania wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Miasta Jasła.
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nastąpi w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej nabycia prawa własności nieruchomości w ustalonym terminie, powoduje odstąpienie od umowy oraz przepadek wpłaconego wadium.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Zastrzega się prawo odwołania przetargów z ważnych przyczyn. Informację o tym przekazuje się niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Jaśle oraz opublikowane na stronach internetowych www.jaslo.pl oraz w biuletynie informacji publicznej um_jaslo.bip.gov.pl. Ogłoszenie o przetargach zostaje również zamieszczone w serwisach internetowych: www.otoprzetargi.pl i www.przetargi-gctrader.pl, wpisanych do rejestru dzienników i czasopism.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta w Jaśle, ul. Rynek 12, pok. 309 III piętro, lub pod nr telefonu 13 44 86 328.
