Burmistrz Miasta Jasła ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Miasta Jasła, położonej w Jaśle, obręb 23 – Warzyce, oznaczonej jako działka ewid. nr 2553/2 o pow. 0,1272 ha.
Opis nieruchomości
Dla działki ewid. nr 2553/2 o pow. 0,1272 ha położonej w Jaśle, obręb 23 – Warzyce, w Sądzie Rejonowym w Jaśle, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta nr KS1J/00072494/6. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności przejazdu, przechodu i przegonu na rzecz działek ewid. nr 2552, nr 2551, nr 2550 i nr 2548. Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
Nieruchomość położona przy ul. Produkcyjnej w Jaśle. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem RIVa – grunty orne. Teren działki płaski o kształcie zbliżonym do prostokąta. Działkę przecina sieć gazowa oraz sieci elektroenergetyczne. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa (od strony północnej i południowej), tereny niezabudowane (od strony wschodniej) oraz rów odwadniający drogę gminną (od strony zachodniej). Konfigurację i uzbrojenie działki określa załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jasła dla obszaru „Warzyce I Nr 70”, uchwalonym uchwałą nr XIV/132/2015 Rady Miejskiej Jasła z dnia 19 października 2015 r., działka położona jest w terenach oznaczonych symbolem 4.U – tereny zabudowy usługowej. Dodatkowo nieruchomość położona jest na terenie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 433 „Dolina Rzeki Wisłoki” oraz w strefie gazociągów wysokoprężnych, ponadto jest częściowo ograniczona pasem technologicznym od istniejącej infrastruktury technicznej oraz nieprzekraczalną linią zabudowy wzdłuż istniejącej drogi. Powyższe określa załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia.
Z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którym objęta jest nieruchomość będąca przedmiotem przetargu, można zapoznać się w Urzędzie Miasta w Jaśle oraz na stronie biuletynu informacji publicznej: um_jaslo.bip.gov.pl (Zagospodarowanie przestrzenne → Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego → Plany uchwalone).
Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierają szczegółowe warunki zagospodarowania terenu, w tym nakazy i zakazy związane z realizacją nowej zabudowy jak i uwarunkowania dotyczące istniejących obiektów i urządzeń budowlanych. Zagospodarowanie nieruchomości musi uwzględniać przepisy techniczno–budowlane oraz fakt istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Wykładni przepisów prawa dokonuje właściwy organ administracji w toku ich stosowania celem rozpoznania indywidualnej i konkretnej sprawy.
Za ocenę możliwości inwestycyjnej terenu oraz zgodność sporządzenia projektu z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odpowiada uprawniona osoba sporządzająca projekt. Sprawdzenie tej zgodności następuje w stosownym postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez właściwy organ architektoniczno – budowlany.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Cena wywoławcza oraz wysokość minimalnego postąpienia:
Cena wywoławcza – 60 908, 00 zł netto
(słownie: sześćdziesiąt tysięcy dziewięćset osiem złotych 00/100)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Minimalne postąpienie – 610, 00 zł (słownie: sześćset dziesięć złotych 00/100)
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT
w wysokości 23%, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług
(Dz. U. z 2023, poz. 1570 z późn. zm.).
Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia
Wysokość wadium – 6 100,00 zł
(słownie: sześć tysięcy sto złotych 00/100)
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia 8 marca 2024 roku wpłacą wadium, w podanej wyżej wysokości, w formie pieniężnej przelewem na konto Miasta Jasła: Nr 81 8627 1011 2001 0048 6891 0012 Bank Spółdzielczy w Bieczu, Oddział w Jaśle, ul. Stroma 2.
Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na wyżej wymieniony rachunek.
W odniesieniu do osób fizycznych na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imiona
i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość, w tym osób pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej. Z kolei w przypadku osób prawnych pełna nazwa firmy wraz z siedzibą.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności działki. Natomiast wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się: w dniu 14 marca 2024 r. o godz. 08:30
W SALI NR 304 URZĘDU MIASTA W JAŚLE, III PIĘTRO, UL. RYNEK 12.
Jeśli sprzedaż ma nastąpić do:
- majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
a) stawiennictwo obojga małżonków albo
b) przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie. - majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
a) odpisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
b) odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo
c) pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisem poświadczonym notarialnie.
Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej:
- Osoby fizyczne:
a)dowód wpłaty wadium,
b)dowód tożsamości, - Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej oprócz wyżej wymienionych dowodów powinny przedstawić dodatkowo – umowę spółki cywilnej;
- Osoby prawne:
a) aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców KRS,
b) stosowne pełnomocnictwa oraz dowody osobiste osób reprezentujących podmiot,
c) stosowną zgodę organów statutowych na nabycie prawa własności nieruchomości jeżeli jest ona wymaga przepisami prawa lub postanowieniami wewnętrznymi.
W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę dokonania wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Miasta Jasła.
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nastąpi w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej nabycia prawa własności nieruchomości w ustalonym terminie, powoduje odstąpienie od umowy oraz przepadek wpłaconego wadium.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Zastrzega się prawo odwołania przetargów z ważnych przyczyn. Informację o tym przekazuje się niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Jaśle oraz opublikowane na stronach internetowych www.jaslo.pl oraz w biuletynie informacji publicznej um_jaslo.bip.gov.pl. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie zamieszczony w serwisach internetowych: www.otoprzetargi.pl i www.przetargi-gctrader.pl, wpisanych do rejestru dzienników i czasopism.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta w Jaśle, ul. Rynek 12, pok. 309,
III piętro, lub pod nrtelefonu13 44 86 328.
Załączniki:
– mapa poglądowa – zał. nr 1,
– mapa poglądowa – zał. nr 2.
