Opis nieruchomości
Przedmiotem przetargu są przeznaczone łącznie do sprzedaży nieruchomości, położone w Jaśle, oznaczone jako dz. ewid. nr 223/2, nr 2696/26 i nr 2696/30, obręb 02 – Ulaszowice oraz dz. ewid. nr 1/214, obręb 03A – PGR o łącznej powierzchni 0,0642 ha, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków zgodnie z poniższym zestawieniem:
| Lp. | Księga wieczysta | Nr działki | Powierzchnia | Klasa i użytek |
| 1. | KS1J/00019163/8 | 223/2 | 0,0408 ha | PsIV – Pastwiska trwałe |
| 2. | KS1J/00071018/9 | 2696/26 2696/30 | 0,0001 ha 0,0077 ha | W-PsIV – Grunty pod rowami |
| 3. | KS1J/00050547/3 | 1/214 | 0,0156 ha | S-RIVa – Sad |
Łączna powierzchnia: 0,0642 ha
Przedmiotowe nieruchomości nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi ani nie są przedmiotem zobowiązań. Położone są pomiędzy ul. mjr. Henryka Dobrzańskiego a ul. Władysława Mendysa w Jaśle. Działki ewid. nr 223/2 i nr 2696/26 oddzielone są od działek ewid. nr 2696/30 i nr 1/214 rowem, stanowiącym własność Miasta Jasła. Przez działkę ewid. nr 223/2 przebiegają sieć gazowa oraz sieć kanalizacji deszczowej. Przez działkę ewid. nr 2696/30 przebiega sieć elektryczna.
W celu utworzenia zwartego kompleksu działek nabywca przedmiotowych nieruchomości będzie mógł wystąpić do Burmistrza Miasta Jasła z wnioskiem o zawarcie umowy najmu działek, na których zlokalizowany jest rów (dz. ewid. nr 223/4 o pow. 0,0022 ha i nr 2696/29 o pow.
0,0050 ha, położone w Jaśle, obręb 02 – Ulaszowice).
Warunkiem sprzedaży działek jest ustanowienie przez ich nabywcę na działce ewid. nr 223/2 nieodpłatnie na czas nieokreślony na rzecz Miasta Jasła służebności przesyłu dla zlokalizowanej na działce sieci kanalizacji deszczowej, polegającej na prawie korzystania z w/w działki pasem służebności przesyłu o szerokości 2,50 m na całej długości północno-wschodniej granicy działki, z prawem dojścia i dojazdu do wybudowanych urządzeń celem dokonywania czynności eksploatacyjnych, usuwania awarii, utrzymania, konserwacji, remontu, przebudowy, napraw, wymian i demontażu.
Powierzchnia nieruchomości podana została na podstawie ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostę Jasielskiego. Nabywca nieruchomości może dokonać okazania granic we własnym zakresie i na własny koszt. Miasto Jasło nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic, ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu.
Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jasła – „Nr 34/2001 – ul. Dobrzańskiego”, przyjętego uchwałą nr L/480/2002 Rady Miejskiej Jasła z dnia 14 marca 2002 r. działka ewid. nr 223/2, położona w Jaśle, obręb 02 – Ulaszowice, znajduje się
w terenie oznaczonym symbolem KD1 – teren komunikacji – Droga dojazdowa (<1%). W pozostałym zakresie, zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym uchwałą nr LXVII/564/2022 Rady Miejskiej Jasła z dnia 29 sierpnia 2022 r. działka położona jest w kompleksie terenów oznaczonych symbolem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze intensywnym. Działki ewid. nr 2696/26 i 2696/30 położone w Jaśle, obręb 02 – Ulaszowice oraz działka ewid. nr 1/214 położona w Jaśle, obręb 03A-PGR znajdują się w terenie oznaczonym symbolem ZP 3 – Teren zieleni i wody otwartej.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Cena wywoławcza oraz wysokość minimalnego postąpienia:
Cena wywoławcza – 49 100,00 zł netto
(słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy sto złotych 00/100)
Minimalne postąpienie – 500,00 zł
(słownie: pięćset złotych 00/100)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Do ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu, zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm). Sprzedaż działek ewid. nr 223/2 i 2696/30 zostanie opodatkowana podatkiem Vat w wysokości 23% (co będzie stanowiło 77% ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu). Sprzedaż działek ewid. nr 2696/26 i nr 1/214 zwolniona jest z podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 w/w ustawy (co będzie stanowiło 23% ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu).
Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia
Wysokość wadium – 5 000,00 zł
(słownie: pięć tysięcy złotych 00/100)
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia 12 stycznia 2026 roku wpłacą wadium, w podanej wyżej wysokości, w formie pieniądza przelewem na konto Miasta Jasła: Nr 81 8627 1011 2001 0048 6891 0012 Bank Spółdzielczy w Bieczu, Oddział w Jaśle, ul. Stroma 2.
Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na wyżej wymieniony rachunek.
W odniesieniu do osób fizycznych na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość, w tym osób pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej. Z kolei w przypadku osób prawnych pełna nazwa firmy wraz z siedzibą. Oprócz tego należy umieścić numer działki.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności działki. Natomiast wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się: w dniu 16 stycznia 2026 r. o godz. 08:30
W SALI NR 304 URZĘDU MIASTA W JAŚLE, III PIĘTRO, UL. RYNEK 12.
Jeśli sprzedaż ma nastąpić do:
- majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
a) stawiennictwo obojga małżonków albo
b) przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie. - majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
a) odpisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
b) odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo
c) pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisem poświadczonym notarialnie.
Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej:
- Osoby fizyczne:
a) dowód wpłaty wadium,
b) dowód tożsamości,
c) stosowne pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy). - Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej oprócz wyżej wymienionych dowodów powinny przedstawić dodatkowo – umowę spółki cywilnej;
- Osoby prawne:
a) aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców KRS,
b) stosowne pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy) oraz dowody osobiste osób reprezentujących podmiot,
c) stosowną zgodę organów statutowych na nabycie prawa własności nieruchomości jeżeli jest ona wymaga przepisami prawa lub postanowieniami wewnętrznymi.
W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie.
Przez stosowne pełnomocnictwo należy rozumieć:
- pełnomocnictwo sporządzone notarialne – oryginał,
- kserokopię pełnomocnictwa notarialnego, poświadczonego za zgodność z oryginałem przez notariusza,
- pełnomocnictwo z poświadczonym notarialnie podpisem mocodawcy – oryginał.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę dokonania wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Miasta Jasła.
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nastąpi w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej nabycia prawa własności nieruchomości w ustalonym terminie, powoduje odstąpienie od umowy oraz przepadek wpłaconego wadium.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r.
poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn. Informację o tym przekazuje się niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Jaśle oraz opublikowane na stronach internetowych www.jaslo.pl oraz w biuletynie informacji publicznej um_jaslo.bip.gov.pl. Ogłoszenie o przetargu zostaje również zamieszczone w serwisach internetowych: www.otoprzetargi.pl i www.przetargi-gctrader.pl, wpisanych do rejestru dzienników i czasopism.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta w Jaśle, ul. Rynek 12, pok. 309 III piętro, lub pod nr telefonu 13 44 86 328.
