Burmistrz Miasta Jasła ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż udziału we wspólnocie gruntowej wsi Brzyszczki.
Przedmiotem przetargu jest udział wynoszący 20/10000 części we wspólnocie gruntowej wsi Brzyszczki, obejmującej działki ewidencyjne nr 4, nr 51/1, nr 674, nr 676, nr 677 i nr 678 o łącznej powierzchni 145,6428 ha, położone w miejscowości Brzyszczki, gmina Jasło.
Uzasadnienie wyboru formy przetargu:
Sprzedaż następuje w drodze przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do osób posiadających już udział w tej wspólnocie oraz do osób posiadających gospodarstwa rolne w tej samej wsi lub we wsiach przylegających do wspólnoty (Warzyce i Gorajowice, gmina Jasło; Bieździadka i Lublica, gmina Kołaczyce).
Krąg osób, na rzecz których można zbyć udział we wspólnocie gruntowej, reguluje art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1454).
I. Opis:
Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 20/10000 części w nieruchomości, będącej we władaniu na zasadach samoistnego posiadania przez wspólnotę leśną wsi Brzyszczki, obejmującej działki ewid. nr 4 o pow. 108,7218 ha, nr 51/1 o pow. 13,9069 ha, nr 674 o pow. 22,9504 ha, nr 676 o pow. 0,0119 ha, nr 677 o pow. 0,0196 ha i nr 678 o pow. 0,0321 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości nie została założona księga wieczysta. W ewidencji gruntów i budynków działki zostały oznaczone symbolem Ls-II – Lasy, ponadto działka ewid. nr 4 symbolami LsIV – Lasy (0,2907 ha), LsV – Lasy (0,1177 ha), N – Nieużytki (0,1038 ha).
Przedmiotowa nieruchomość od strony północnej przylega do terenów leśnych Nadleśnictwa Kołaczyce, zlokalizowanych w miejscowości Bieździadka, od wschodu graniczy z terenami leśnymi obrębu Warzyce, natomiast od zachodu graniczy z obrębem Gorajowice. Działki stanowią kompleks leśny, położony w terenach o zróżnicowanej konfiguracji, zadrzewiony lasem mieszanym o przewadze drzew liściastych. Działki przecinają szlaki drogowe oraz cieki wodne. W skład drzewostanu wchodzą następujące gatunki drzew: dąb, jodła, sosna, buk, modrzew, olsza szara, jawor. Wiek drzewostanu kształtuje się w przedziale od 40 do 100 lat.
Statut Spółki dla zagospodarowania wspólnoty leśnej we wsi Brzyszczki, stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu.
II. Przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jasło, uchwalonym uchwałą nr LXVIII/433/2018 Rady Gminy Jasło z dnia 18 lipca 2018 r., przedmiotowe działki położone są w terenie oznaczonym symbolem ZL – obszary lasów.
III. Cena wywoławcza oraz wysokość minimalnego postąpienia:
Cena wywoławcza – 27 000,00 zł
(słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Minimalne postąpienie – 270,00 zł
(słownie: dwieście siedemdziesiąt złotych 00/100)
Sprzedaż udziału zwolniona jest z podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca udziału we wspólnocie gruntowej.
IV. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia
Wysokość wadium – 2 700,00 zł
(słownie: dwa tysiące siedemset złotych 00/100)
Wadium, w podanej wyżej wysokości, należy wpłacić w formie pieniądza przelewem na konto Miasta Jasła: Nr 81 8627 1011 2001 0048 6891 0012 Bank Spółdzielczy w Bieczu, Oddział w Jaśle, ul. Stroma 2, w takim terminie by wpłynęło na konto Miasta Jasła najpóźniej w dniu 22 kwietnia 2026 r.
Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na wyżej wymieniony rachunek.
Na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imię i nazwisko osoby/osób nabywających udział we wspólnocie gruntowej.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia udziału we wspólnocie gruntowej. Natomiast wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
V. Termin i miejsce przetargu oraz warunki uczestnictwa:
Przetarg odbędzie się w dniu 29 kwietnia 2026 r. o godzinie 08:30
W SALI NR 102 URZĘDU MIASTA W JAŚLE, I PIĘTRO, UL. RYNEK 12
W przetargu mogą brać udział osoby posiadające już udział we wspólnocie leśnej wsi Brzyszczki oraz osoby posiadające gospodarstwa rolne w tej samej wsi lub we wsiach przylegających do wspólnoty (Warzyce i Gorajowice, gmina Jasło; Bieździadka i Lublica, gmina Kołaczyce), jeżeli spełnią następujące warunki:
a) wniosą wadium w terminie i na warunkach określonym w pkt IV;
b) dokonają pisemnego zgłoszenia swojego uczestnictwa w przetargu wraz ze złożeniem oświadczenia o posiadaniu udziału we wspólnocie gruntowej wsi Brzyszczki/posiadaniu gospodarstwa rolnego w tej samej wsi lub we wsiach przylegających do wspólnoty (załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu) w terminie do dnia 22 kwietnia 2026 r. do godz. 15:30, poprzez doręczenie go do Urzędu Miasta w Jaśle, ul. Rynek 12, 38-200 Jasło w zamkniętej kopercie z napisem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu na sprzedaż udziału we wspólnocie gruntowej wsi Brzyszczki”.
W przypadku osób posiadających gospodarstwa rolne w tej samej wsi lub we wsiach przylegających do wspólnoty, do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć zaświadczenie o posiadaniu gospodarstwa rolnego wydawane przez urząd gminy właściwy dla miejsca położenia gruntów.
W sytuacji gdy osobę uczestniczącą w przetargu reprezentuje pełnomocnik, do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
Przez stosowne pełnomocnictwo należy rozumieć:
– pełnomocnictwo sporządzone notarialne – oryginał,
– kserokopię pełnomocnictwa notarialnego, poświadczonego za zgodność z oryginałem przez notariusza,
– pełnomocnictwo z poświadczonym notarialnie podpisem mocodawcy – oryginał.
Posiadanie udziału we wspólnocie leśnej wsi Brzyszczki, zostanie zweryfikowane na
podstawie ewidencji gruntów, prowadzonej przez Starostę Jasielskiego.
Posiadanie gospodarstwa rolnego w tej samej wsi bądź we wsiach przylegających do wspólnoty, zostanie zweryfikowane na podstawie załączonego zaświadczenia o posiadaniu gospodarstwa rolnego wydawane przez urząd gminy właściwy dla miejsca położenia gruntów.
Po sprawdzeniu przez komisję przetargową czy oferenci spełniają warunki przetargowe podana zostanie lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu, spełniających warunki do udziału w przetargu, zostanie zamieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej um_jaslo.bip.gov.pl oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Jaśle nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Jeśli sprzedaż ma nastąpić do:
- majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:
a) stawiennictwo obojga małżonków albo
b) przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie udziału będącego przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie. - majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:
a) odpisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
b) odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo
c) pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu udziału we wspólnocie gruntowej do majątku osobistego jednego z nich z podpisem poświadczonym notarialnie.
Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:
a) dowód tożsamości,
b) stosowne pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy),
Osoba ustalona jako nabywca udziału we wspólnocie gruntowej wsi Brzyszczki nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę dokonania wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Miasta Jasła.
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nastąpi w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej nabycia udziału we wspólnocie gruntowej w ustalonym terminie, powoduje odstąpienie od umowy oraz przepadek wpłaconego wadium.
VI. Informacje dodatkowe:
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn. Informację o tym przekazuje się niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Jaśle oraz opublikowane na stronach internetowych www.jaslo.pl oraz w biuletynie informacji publicznej um_jaslo.bip.gov.pl.
Ogłoszenie o przetargu zostaje również zamieszczone w serwisach internetowych: www.otoprzetargi.pl i www.przetargi-gctrader.pl, wpisanych do rejestru dzienników i czasopism.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta w Jaśle, ul. Rynek 12, pok. 309 III piętro, lub pod nr telefonu 13 44 86 328.
